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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

  雖然開發貸款並沒有全面喊停,但實際上從去年下半年開始,銀行已經在大規模壓縮開發貸款。商業房產開發貸更是一貸難求,大部分中小房地產開發商都不能從銀行融到資金,隻能轉向信托求救。據用益信托工作室不完全統計,今年前5個月集合信托產品投向房地產行業的資金規模達人民幣1168億元,占信托資金總量的45%。5月份單月投向房地產領域的規模達到256億元,刷新單月最高規模紀錄。

銀監會要求四項措施 防范地產貸款風險

  昨天,上海銀監局局長廖岷在滬出席"2011領軍者系列峰會"時表示,銀監會已要求銀行采取減少對房地產開發商的貸款等四項措施來防范房地產貸款風險。據悉,這也是監管部門首次公開表示要減少房地產貸款。

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  房產商轉向信托融資

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  在此宏觀調控背景下,今年5月底甚至有消息稱,"央行牽頭開會通知各大國有銀行,全面停止對房地產開發商貸款,何時放開等待通知。"隨後此消息遭到瞭各大銀行的否認。一工行地方分行內部人士表示,銀行口徑上沒公開表態叫停,但實際上好幾傢銀行都已經暫停審批開發貸,跟停瞭沒什麼區別。而中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰也曾向記者透露,開發商已經很難從銀行獲得貸款瞭。

  但是,投資者對房地產信托的態度更加謹慎,房地產信托成立的速度已然放緩。與4月份相比,房地產信托成立數量銳減26%。同時,由於風險評級較高,銀行方面也開始出現收緊房地產信托推介的現象。





  根據央行最新數據顯示,去年新增的7.95萬億貸款中近25%流入瞭房地產領域。為瞭對房地產行業降溫,政府已采取瞭上調首付比例和抵押貸款利率、限購等行政措施以及對開發商拿地制定更嚴格的規定。近幾年銀監會也對房地青年首次購屋優惠房貸2016申請書產貸款進行瞭多輪壓力測試,以評估房價大跌下對銀行資產質量的影響。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/08503247442.shtml

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