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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  繼永輝後麥德龍網超也退出福州

  另外一個硬傷是網超產品的價格與實體店的相比尚無差異。與實體店比，網超產品的價格並沒有優惠，而且加上運費，總價甚至比實體店的更高。山姆會員店從本月8日起進行瞭運費調整，但對於福州消費者來說，單張訂單須達到299元才能免費送貨，否則就要加收10元的運費。記者瞭解到，目前各零售巨頭的網超配送基本都是以快遞的方式進行，也有一些為縮減送貨時間，也嘗試從實體店配送，但由於人工成本高，成本並不比快遞來得低。"對傳統零售商來說，開網超要有價格優勢，這就是與實體店相矛盾的地方。"業內人士說，如果零售商網超裡的產品更便宜，對消費者來說就沒必要去實體店購買瞭；如果網超裡的產品並不會比實體店裡的便宜，那消費者又沒必要上網購買，因此，對零售商來說，要線上線下協調發展並不是容易的事。

  麥德龍網上商城的工作人員在接受記者咨詢時表示，該網超的配送范圍在上月進行瞭調整，暫時取消瞭對福州等城市的配送，主要是因為網站要改建，至於什麼時候恢復對福州等地的配送，該工作人員表示還沒有明確的信息。

  昨天傢住倉山的王先生告訴記者，作為會員，今年初以來，他經常收到麥德龍網上商城發送的促銷信息，但最近卻不見有該商城的相關短信。記者昨天登錄麥德龍中國官方網上商城，發現該網超的經營仍在進行，產品種類等與之前的並無多大變化，但在配送范圍一欄，僅有上海、江蘇和浙江等地，沒有福州。

  不僅是麥德龍，今年5月，福州本土的永輝超市也關閉瞭其"半邊天"網上商城。昨天，其網站仍顯示稱"半邊天會員配送網站因ICP備案在工信部辦理變更，故暫時關閉"。

  如今，隨著永輝和麥德龍的退出，到目前為止，在福州開設有網超的零售巨頭僅有沃爾瑪一傢，但對其目前在福州的經營狀況，業界都持懷疑態度。

  正因為如此，福建省連鎖經營協會有關負責人對記者表示，傳統零售商要找到實體店和網店結合經營的切入點，目前還沒有太多可借鑒的經驗，恐怕還需要時間。

  近兩年，在電商業績頻創新高的刺激下，傳統零售巨頭也紛紛試水網上超市。記者瞭解到，較早開辟網超的是山姆會員店，其在前兩三年就在部分城市推出瞭網購服務，到2012年底，其網上超市覆蓋瞭所有山姆會員店所在的城市，其中就包括福州；隨後是麥德龍，在去年5月，其宣佈網上商城正式上線，送貨范圍也包括福州等城市。福州本土超市也不例外，永輝在今年初也推出瞭"半邊天"購物網站，業界將此解讀為永輝的"生鮮電商"。

  自去年以來，難以抵擋電商沖擊和誘惑的眾零售巨頭紛紛試水網上超市。不過，昨天記者采訪瞭解到，多數零售巨頭的網超經營並不如意，繼今年上半年永輝的"半邊天"開瞭不足百天便關閉後，近日，麥德龍的網上超市也悄然取消瞭對福州區域的配送。對此，業內人士分析，產品品類和價格與實體店區分不清而造成沖突，是傳統零售商"觸網"的硬傷。

  青年創業貸款利率二胎年息零售商網超仍有兩大硬傷難解決

  記者采訪瞭解到，目前零售巨頭的網超主要存在兩大硬傷。其中一個是網超的產品品類與實體店比仍有差距，種類遠不及實體店的豐富。雖然有些網超開始嘗試經營生鮮產品，但也隻能從高端入手，難以覆蓋到中低端消費群體的需求，所以從總體看，網超產品與實體店的基本雷同，無法形成互補。福州天虹等超市的相關負責人在接受記者采訪時也表示，傳統零售商要"觸網"，首先要解決"把什麼產品放在網上銷售"的問題。

內容來自sina新聞

麥德龍網超退出福州 有兩大硬傷難解決車貸遲繳轉貸

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/14242332452.shtml

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