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汾江北立交橋地塊拆遷戶可選蓮升片區8號地塊安置房

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圖中白色線圈出的地方就是安置房建設地。

  珠江時報訊(記者/羅艷梅)昨日，禪城區國土城建和水務局發出公告，就汾江北立交橋東西兩側地塊改造項目土地與房屋征收補償安置實施方案公開征求意見，被征收人選擇房屋產權置換的，可選擇蓮升片區8號地塊的新建安置房，並按核定的房屋套內建築面積1：1調換。

  明年底拆遷戶

  可入住安置房

  此次征收的是文昌路以南、汾江北立交橋東西兩側的部分土地和房屋，以推進汾江北立交橋東西兩側地塊改造，加快城市升級步伐。

  在土地補償方面，市政公共基礎設施用地的補償，將參照農用地補償標準(不含獎勵)進行補償，填土費按30000元/畝計算。其他用地性質的土地，通過聘請具有土地評估資質的房地產機構進行評估，按評估價進行補償。

  房屋征收補償實行貨幣補償、房屋產權調換、貨幣補償與房屋產權調換相結合三種方式，由被征收人自行選擇一種方式進行補償。

  其中，住宅類貨幣補償按鋼混結構6500元／平方米、混合結構5800元／平方米、磚木結構5200元／平方米的標準進行補償。

  對選擇房屋產權調換的拆遷戶，將提供蓮升片區8號地塊，即佛山湧北側、人民橋東側的新建安置房，且按核定的房屋套內建築面積1：1調換。根據此前禪城區國土城建和水務局公佈的情況，蓮升片區8號地塊將優先建設佛山湧北岸安置房，在交地後24個月內建成交付使用，這意味著，2015年底，拆遷戶就能入住安置房。

  非住宅方面，對商業用房、辦公用房征收補償實行貨幣補償、按"等值調換"原則進行產權調換，其他非住宅(工廠、倉庫、配套設施等)的征收補償實行貨幣補償方式。

  住宅類貨幣補償

  每戶最高獎5萬元

  按規定簽訂合同並交出場地，住宅選擇貨幣補償的，將一次性給予個人配合簽約獎勵40000元/戶；若本項目全體被征收人均在上述期限內簽訂合同並交出房屋，在上述基礎上，另行給予項目簽約完成獎勵10000元/戶。非住宅以貨幣補償方式進行補償的，將按建築物補償總額(不含搬遷費、停產停業損失等主體以外的補償)10%給予搬遷獎勵。

  對補償安置實施方案有意見的市民，可從即日起至7月20日，將相關的產權資料、身份證明及書面意見等材料於工作時間反饋至祖廟街道辦事處(禪城區朝安北路23號A座四樓，鄭先生：82001011)或者禪城區國土城建和水務局(禪城區汾江南路39號，鐘小姐：83921965)。

  《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/10164231318.shtml


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