自貿區掛牌帶旺樓市 南沙多個樓盤周末銷售 日光
??廣東自貿試驗區正式掛牌，南沙樓市也迎來自貿區掛牌後的首個周末。記者25日走訪廣州房地產市場發現，自貿區效應催熱南沙房地產市場，多個樓盤成交暢旺，有樓盤趁勢開盤推出商業公寓、住宅，均在當天銷售一空。業內人士表示，樓盤銷售“日光”背後主要是由於新推貨量較少，南沙房地產市場仍然庫存壓力較大，開發商盲目漲價有可能會錯失出貨良機小額貸款公司【台中代書貸款最有效的簡單方法】小額貸款10萬。
??南沙兩樓盤提前搶跑飲到掛牌後“頭啖湯”
??中國（廣東）自由貿易試驗區掛牌利好落地，一些開發商紛紛提前搶跑，搶灘南沙房地產市場。有樓盤打出“南沙自貿區正式掛牌後開盤的首個樓盤”“自貿區因我而傳奇”等廣告攬客，在25日首批推出瞭220套公寓產品，很快在一小時內售罄，現場立刻加推40套，半小時再次被搶光。而位於南沙區英東大道的另一個住宅樓盤推出80套精裝豪宅，也是在開盤半小時內便認購50套房，現場人頭攢動，最終在當天也宣告全部新推貨量“日光”。南沙多個在售的住宅樓盤，在周末也人氣頗旺，陸續有市民拖傢帶口趕到現場看房。
??有業內人士稱，南沙部分樓盤在開售前招客多時，在自貿區掛牌後趁勢推盤，迅速激活瞭成交，不過樓盤能夠出現“日光”，也與開發商此次推出的貨量較少有關，也有意營造瞭一種火爆熱搶的氣氛。在南沙代理瞭多個樓盤的中原地產項目部總經理黃韜表示，自貿區掛牌後南沙樓市成交有所好轉，但是接下來能否持續火爆，則需要看利好政策的兌現程度。
??合富房地產經濟研究院院長龍斌表示，南沙將逐漸演化為泛珠三角區域的經濟、城市中心，自貿區優惠政策將直接利好商用物業，南沙辦公公寓市場處於起步階段，在自貿區獲批後，南沙公寓市場成交有望量價齊升。
??庫存仍壓力山大南沙成廣州樓市供應主力
??值得一提的是，盡管熱度不斷升溫，但是南沙信貸房貸利息缺錢急用哪裡汽車貸款房地產市場仍然面臨著巨大的庫存壓力。記者查閱廣州市房管部門的最新數據發現，截至4月24日，整個南沙區的可售新建商品住宅套數高達10386套，面積達近127萬平方米。目前區域的絕對庫存量依然高企，考慮到今年南沙的新增供應量預計將達到1萬套，盲目的漲價有可能會導致開發商錯失出貨良機。
??有專傢認為，在經過去年一波降價潮後的南沙，今年或有一定幅度的補漲，預計不會超過5%，但是整體仍難超過2013年以及2014年初的高峰期，但成交量上漲應該概率大。
??業內人士表示，“五一”期間，開發商仍以團購優惠為主要吸客手段。省房協理事趙卓文說，大部分開發商仍以去存量為主要目標，房價將維持平穩態勢。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-26/08095997883854319567606.shtml
留言列表
